© Shutterstock - Una bella facciata dipinta è un vero e proprio colpo d'occhio per la vostra abitazione
Una facciata sporca dà alla vostra proprietà un'impressione di trascuratezza. Ed è proprio la facciata a dare ai visitatori la prima impressione della vostra casa. Una tinteggiatura regolare della facciata conferisce immediatamente alla casa un aspetto completamente diverso e fresco.
La tinteggiatura di una facciata deve essere eseguita in modo diverso rispetto, ad esempio, alla tinteggiatura di una parete interna. Dopo tutto, una facciata è esposta a tutti i tipi di elementi naturali. La pioggia e il vento a volte lo mettono in difficoltà. La verniciatura della facciata non ha quindi solo una funzione estetica, ma anche quella di fornire uno strato protettivo.
Ecco perché è importante utilizzare il giusto tipo di vernice. E come per altri lavori di verniciatura, una buona preparazione è metà dell'opera. Ma anche altri aspetti sono importanti quando si dipinge una facciata. Ad esempio, avete bisogno di un permesso per dipingere la vostra facciata? In questo articolo cercheremo di rispondere a tutte queste domande.
© Shutterstock - Una bella facciata dipinta è un vero e proprio colpo d'occhio per la vostra abitazione
Per dipingere la vostra facciata, è importante scegliere la vernice giusta. Dopo tutto, la vernice deve essere resistente alla pioggia e al vento. Quindi, non tutte le vernici sono idonee a dipingere la vostra facciata.
A grandi linee, per la vostra facciata potete scegliere tra due categorie di pitture: la pittura a vapore e l'intonaco a calce.
La vernice aperta al vapore è una vernice speciale che blocca l'umidità proveniente dall'esterno, ma permette all'umidità interna di fuoriuscire. E questo, ovviamente, è proprio quello che si vuole in una facciata. La pioggia che colpisce la facciata dall'esterno non deve avere la possibilità di penetrare nella facciata stessa.
D'altra parte, l'umidità che si trova nel muro deve avere la possibilità di fuoriuscire verso l'esterno. Anche in caso di post-isolamento delle pareti a intercapedine, ad esempio, è importante utilizzare una pittura permeabile al vapore. Con le pareti a intercapedine post-isolate, la circolazione dell'aria nella parete scompare, quindi è importante che l'umidità nella parete possa ancora fuoriuscire attraverso la pittura a vapore.
Prima di verniciare la facciata, è interessante isolare le pareti a intercapedine. Il post-isolamento delle pareti a intercapedine garantisce un clima interno migliore e consente di risparmiare diverse centinaia di euro all'anno sui costi energetici.
Per saperne di più sul post-isolamento delle pareti in intercapedine!
Un secondo tipo di pittura che può essere utilizzata per una facciata è l'intonaco di calce. Quando la facciata viene dipinta con intonaco a calce, si parla di "imbiancatura della facciata". L'argentatura di una facciata presenta gli stessi vantaggi della verniciatura della facciata con una pittura permeabile al vapore. Da un lato, protegge la facciata dall'umidità in entrata e, dall'altro, permette alla facciata di respirare.
La vostra facciata fornisce anche una sorta di struttura di rilievo sulla vostra facciata. Da un lato, questo assicura che le irregolarità della facciata siano mimetizzate e, dall'altro, crea un aspetto rustico, ideale per le case rurali.
In linea di massima, una facciata calafatata dura circa 5-10 anni. Il prezzo per il calafataggio di una facciata parte da 25 euro al metro quadro.
© Shutterstock - L'intonaco a calce conferisce alla facciata un aspetto rustico
Se la pittura di una facciata ha una cosa in comune con altri lavori di pittura, è che una buona preparazione è molto importante. Anche per la tinteggiatura di una facciata, quindi, è necessario adottare le necessarie misure preparatorie prima di iniziare il lavoro di pittura.
Poiché una facciata è esposta agli elementi talvolta inclementi della natura, è importante che il lavoro di pittura sia eseguito correttamente. In caso contrario, la vostra facciata sarà in condizioni di debolezza, con conseguenti danni futuri.
In questa roadmap, esamineremo ogni passo da seguire per prendersi cura della propria facciata.
Come per qualsiasi altro lavoro di verniciatura, è importante riparare e pulire la superficie da verniciare. Nel caso delle facciate, è sempre necessario verificare che non vi siano crepe o fessure nel muro. Se così fosse, queste dovrebbero essere riempite con del materiale di riempimento. Anche il controllo dei giunti dovrebbe sempre far parte del lavoro regolare. I giunti allentati o polverosi devono essere riparati. Anche la scala dovrebbe essere rimossa.
C'è ancora un vecchio strato di vernice sciolto sulla parete? In tal caso, è necessario rimuoverlo prima. A questo scopo, si può usare una spazzola dura o un coltello da cucito.
Dopo aver eseguito tutti i lavori di riparazione, la facciata deve essere pulita. Ciò significa rimuovere tutta la polvere e lo sporco dalla facciata. Nella maggior parte dei casi, la pulizia della facciata può essere effettuata con acqua e un semplice prodotto detergente neutro. Se lo sporco è un po' più ostinato, è possibile utilizzare un'idropulitrice. Ma poi bisogna fare attenzione a non danneggiare le articolazioni.
Non sei riuscito a pulire completamente la tua facciata? Allora potete optare per un approccio professionale. Ad esempio, potete far pulire la vostra facciata con il vapore o con la nebulizzazione. Certo, costa un po' di più, ma poi si può essere sicuri del risultato.
Il passo successivo è l'applicazione di un primer o di un fondo. La funzione principale di questo primer è quella di far aderire meglio alla parete lo strato di finitura. Soprattutto nel caso di pareti nuove o non ancora dipinte, è quindi importante applicare un primer. Se la facciata è già stata tinteggiata una volta e la vernice è ancora di buona qualità, non è necessario applicare questo primer.
Il substrato determina anche la necessità di un primer. Se la facciata è in mattoni, si consiglia sempre di applicare un primer. Soprattutto i mattoni non verniciati hanno bisogno di un primer.
Inoltre, è necessario controllare anche la qualità del substrato. Ad esempio, se lo strato di vernice precedente si è polverizzato, è necessario applicare un nuovo primer come strato di fissaggio. Per verificare se lo strato di vernice si è polverizzato, è meglio strofinare la parete con la mano. Se qualche particella di vernice rimane attaccata alla mano, la parete si è polverizzata ed è meglio applicare un nuovo primer.
Lo stesso controllo può essere fatto con i muri crepi. Se il crepi è polveroso, è necessario applicare prima un primer che funga da fissatore.
La facciata è stata completamente restaurata e pulita, ed è stato applicato il primer. Ora è finalmente giunto il momento di applicare la vernice.
Hai un muro di mattoni? Poi bisogna verificare se c'è ancora umidità nel muro. Soprattutto nel caso di muri appena murati, potrebbe esserci ancora molta umidità nel muro. Con le pareti in mattoni nuovi spesso bisogna aspettare un altro anno prima di poter iniziare a dipingerle.
In linea di principio, una parete di crepi può essere dipinta immediatamente. Per prima cosa assicuratevi che la parete sia ancora sufficientemente portante. Il tipo di vernice da utilizzare dipende in larga misura dal tipo di crepi che si intende dipingere.
© Shutterstock - Una facciata ben dipinta è un vero e proprio richiamo visivo per la vostra abitazione
Il risultato del lavoro di verniciatura dipenderà anche da alcuni piccoli elementi. Quale rullo e quale pennello utilizzare, ad esempio? E qual è la temperatura ottimale per la pittura?
Per dipingere un muro di mattoni o di crepe, è meglio usare un rullo da pittura a setole lunghe. Un rullo a setole lunghe è ideale per dipingere superfici irregolari. In questo modo è possibile raggiungere facilmente anche le stuccature e le superfici più profonde.
Avete ancora delle superfici che non riuscite a raggiungere facilmente? A questo scopo si può utilizzare un pennello a blocco. Inoltre, per imbiancare una facciata è meglio usare un pennello a blocco.
Qualunque cosa si utilizzi nella propria situazione, assicurarsi sempre di avere materiali di buona qualità. Forse non saranno così economici, ma il risultato sarà senza dubbio migliore.
Forse non ci pensate, ma esiste una temperatura ideale per dipingere la vostra facciata. Perché è importante? Se la temperatura è troppo calda, la vernice si asciugherà troppo rapidamente, con effetti negativi sulla qualità del risultato. Una temperatura troppo fredda avrà l'effetto opposto.
La temperatura ideale è compresa tra 10° e 20° Celsius. È inoltre preferibile non dipingere quando c'è troppo sole o troppo vento. Anche questo potrebbe causare un'asciugatura troppo rapida della vernice.
Infine, un'altra questione amministrativa. La vostra facciata è visibile dal lato della strada, modificando così la vista dalla strada. Una domanda legittima, quindi, è se sia necessario un permesso per dipingere la propria facciata.
La risposta è che nel nostro Paese è necessario un permesso per i lavori che modificano l'aspetto della facciata, compresi i lavori di pittura. Per dipingere una facciata laterale o posteriore non è necessario un permesso.
© Shutterstock - Una bella facciata dipinta è un vero e proprio colpo d'occhio per la vostra abitazione
La tinteggiatura di una facciata è un lavoro che si può fare facilmente da soli se si ha un po' di manualità. Ma non si tratta di un lavoro di routine. Prima di tutto, bisogna lavorare in altezza, il che rappresenta di per sé un potenziale pericolo, soprattutto se non si dispone di un ponteggio di qualità.
Inoltre, la facciata è molto visibile dal lato della strada, quindi il risultato del vostro lavoro sarà ammirato da ogni passante. Quindi deve essere al top.
Ci sentiamo quindi di consigliare caldamente di affidare la verniciatura della vostra facciata a un imbianchino professionista. Ma naturalmente questi professionisti costano. Nella tabella sottostante vi forniamo una panoramica dei prezzi indicativi per la tinteggiatura di una facciata.
| Tipo di tinteggiatura della facciata | Prezzo indicativo al m² (incl. manodopera, vernice e IVA) |
|---|---|
| Pulizia | 3€ |
| Riparazione | 3€ |
| Primer con pittura murale acrilica | 3€ |
| Intercollante con pittura murale acrilica | 7€ |
| Vernice finale con pittura murale acrilica | 8€ |
| Prezzo totale | 24€ |
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